確実に一発合格するために

宅建試験の合格点は大体３５点くらいと考えてよいでしょう。
平成１４年の宅建試験では３６点が合格点だっとこともありましたが、それ以外は３０点～３５点の間にとどまっています。

宅建試験で確実に合格するためには、

合格ライン＋5点を目標にしたいものです。
３５点が合格ラインとすれば40点獲得することを目標にしたいものです。

ここまで点数を取れれば、運に左右されない合格ラインといえるでしょう。
少し余裕をもって合格するくらいがちょうどよいです。

参考書などをくまなく学習し、過去問をやり尽くした方が取れる最高得点は、良くて４２点、運が悪くて３８点くらいだと思います。
マークシートで４肢択一で出題されますので、難問奇問珍問は必ず出題されます。
ですから、満点をめざすのではなく、４０点を目標にして試験にのぞむというのが一番合理的だと思います。